СтроИИ — программа для автоматизации строительной компании, расчёта смет и управления ремонтами

Онлайн-платформа для расчёта стоимости ремонта, приёма заявок, подбора подрядчиков, ведения смет, договоров, счетов, оплат, материалов и строительных объектов в одной системе.

Документация программного обеспечения «СтроИИ»

Дата актуализации: 10.05.2026

1. Правообладатель и наименование ПО

Наименование: программное обеспечение «СтроИИ».
Правообладатель: ООО «РЕМОНТ ПРЕМИУМ».
Сайт правообладателя: https://build-ai.ru/.

2. Краткое описание

«СтроИИ» — веб-платформа для быстрого расчёта стоимости ремонта, подбора подрядчиков и управления строительными проектами в едином цифровом контуре. Сервис помогает клиенту за 5–10 минут получить предварительный расчёт, оформить заявку и перейти к выбору исполнителя, а строительной компании — вести продажи, сметы, договоры, счета, фактические платежи, материалы, документы и контроль исполнения без разрозненных таблиц и ручной сверки.

Основная задача ПО — связать клиента, подрядчика, руководителя, бухгалтера, снабжение и исполнителей в одной системе, где каждый участник видит только свою зону ответственности, а ключевые суммы, статусы и документы формируются на основании уже введенных данных.

3. Кому подходит СтроИИ

Платформа рассчитана на участников рынка ремонта и строительства, которым нужно быстрее считать стоимость работ, управлять объектами и контролировать деньги, документы и материалы.

• ремонтным компаниям;
• строительным подрядчикам;
• компаниям по ремонту квартир, домов и коммерческих помещений под ключ;
• отделочным бригадам;
• руководителям строительных проектов;
• снабженцам и бухгалтерии строительной компании;
• частным заказчикам, которые хотят быстро рассчитать стоимость ремонта.

4. Какие задачи решает система

СтроИИ закрывает типовые операционные задачи строительной компании и помогает перевести работу из таблиц, переписок и ручных сверок в управляемый цифровой процесс.

• быстро рассчитать предварительную стоимость ремонта;
• собрать заявку от клиента и передать ее в работу;
• подготовить смету, спецификацию, договор и счет;
• вести строительные объекты, этапы, сроки и ответственных;
• учитывать фактические оплаты и подтверждающие документы;
• контролировать закупки, поставки, возвраты и остатки материалов;
• отслеживать задолженности и взаиморасчёты;
• видеть прибыльность объектов и финансовые обязательства;
• сократить ручной учет в Excel, мессенджерах и разрозненных файлах.

5. Функциональные возможности

Клиентский контур

• быстрый расчёт стоимости ремонта по параметрам объекта, работ и материалов;
• оформление заявки на ремонт или строительство;
• передача заявки подрядчикам и строительным компаниям;
• контроль статусов, документов и согласований по объекту.

Контур строительной компании

• ведение базы клиентов, компаний, сотрудников, объектов, контрагентов и договоров;
• формирование смет, спецификаций, счетов и договорных документов;
• контроль этапов, сроков, задач и ответственных;
• отчеты по объектам, обязательствам, статусам и результатам работ;
• разграничение прав доступа и журналирование действий пользователей.

Финансовый контур

• выставление и контроль счетов как планируемых поступлений и выплат;
• учет фактических платежей с привязкой к счетам, спецификациям и подтверждающим документам;
• контроль задолженности, бюджета проекта, взаиморасчётов и движения денежных средств;
• снижение ручного ввода сумм платежей за счет связей между счетами, спецификациями и оплатами;
• снижение рисков ошибок, дублирования операций и необоснованных списаний.

Материальный контур

• раздельный учет клиентской стоимости и внутренней себестоимости материалов;
• учет спецификаций, закупок, поставок, возвратов и складских остатков;
• хранение документов по материалам, поставкам и возвратам;
• контроль материальных ценностей и снижение риска потери данных о закупках, остатках и возвратах.

6. Роли и рабочие контуры

• клиент создает заявку, получает расчёт, согласует документы и контролирует ход работ;
• компания принимает заявки, ведет объекты, договоры, сметы, счета, сотрудников и подрядчиков;
• руководитель контролирует прибыльность, загрузку, финансовые обязательства и фактические платежи;
• бухгалтер работает со счетами, оплатами, подтверждающими документами и сверками;
• снабжение и склад фиксируют спецификации, закупки, поставки, возвраты и остатки материалов;
• исполнители и подрядчики получают задачи, этапы работ и связанные документы в рамках выданных прав.

7. Финансовая модель и контроль

В системе разделены плановые основания для оплаты и фактическое движение денег. Счета и спецификации отражают обязательства и ожидаемые поступления или выплаты, а реальные платежи фиксируются отдельно как исполненные операции с подтверждающими документами. Такой подход позволяет видеть не только «кто кому должен», но и что действительно оплачено.

• счета используются для планируемых поступлений и выплат, но сами по себе не являются движением денег;
• спецификации используются как основания для оплаты материалов и работ, но не заменяют факт платежа;
• фактические приходы, расходы, входящие и исходящие платежи фиксируются в платежном контуре;
• подтверждающие документы прикрепляются к фактическим платежам, чтобы закрывать ручные разрывы в учете;
• связь между счетом, спецификацией и платежом помогает снизить риск повторной оплаты, неверной суммы или неучтенного списания.

8. Информация, необходимая для установки

ПО предоставляется по модели веб-доступа (SaaS). Установка на рабочем месте конечного пользователя не требуется. Для работы необходимы:

• доступ к сети Интернет;
• актуальный веб-браузер (Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Microsoft Edge);
• включенная поддержка JavaScript и cookies.

Для серверного развертывания используются компоненты стека Python/Django, СУБД PostgreSQL, Redis и веб-сервер Nginx.

9. Информация, необходимая для эксплуатации

1. Перейти на сайт и авторизоваться в системе.
2. Создать профиль компании и заполнить реквизиты.
3. Назначить роли сотрудникам и выдать права доступа.
4. Настроить справочники работ, материалов, объектов, контрагентов и договоров.
5. Принимать заявки клиентов и формировать предварительные или детальные расчёты.
6. Заводить договоры, сметы, спецификации и счета как основания для дальнейших расчётов.
7. Фиксировать только фактически исполненные платежи и прикреплять подтверждающие документы.
8. Использовать отчеты, статусы и уведомления для контроля сроков, исполнения, взаиморасчётов и материалов.

10. Частые вопросы

Можно ли использовать СтроИИ без установки?

Да, СтроИИ работает как веб-сервис. Пользователю нужен актуальный браузер и доступ в интернет.

Подходит ли СтроИИ для ремонтной компании?

Да, система рассчитана на компании, которые ведут ремонты, строительные объекты, сметы, договоры, закупки и платежи.

Можно ли считать стоимость ремонта квартиры?

Да, пользователь может указать параметры объекта и получить предварительный расчёт стоимости ремонта.

Можно ли вести учет материалов?

Да, в системе предусмотрен учет спецификаций, поставок, возвратов, остатков и подтверждающих документов.

Заменяет ли СтроИИ бухгалтерскую программу?

Нет. СтроИИ помогает вести операционный и управленческий контур строительной компании, а регламентированный бухгалтерский учет может вестись отдельно.

Можно ли использовать СтроИИ вместо Excel?

Да. СтроИИ помогает перенести заявки, сметы, счета, платежи, материалы и документы из разрозненных таблиц в единую систему.

Подходит ли СтроИИ для подрядчиков и бригад?

Да. Подрядчики и исполнители могут работать с заявками, этапами, задачами и документами в рамках выданных прав доступа.

11. Тематические страницы

Для отдельных сценариев использования доступны страницы с более подробным описанием:

• Программа для строительных компаний;
• CRM для ремонта квартир;
• Онлайн-расчёт стоимости ремонта;
• Учет материалов в строительстве;
• Сметы, договоры и счета для ремонта.

12. Следующий шаг

Если вы хотите быстро понять ориентировочную стоимость ремонта, перейдите к онлайн-расчёту и укажите параметры объекта.

Если вы представляете строительную или ремонтную компанию и хотите автоматизировать заявки, сметы, договоры, счета, оплаты и материалы, оставьте заявку через раздел контактов.

13. Техническая поддержка

По вопросам эксплуатации и технической поддержки: oooradugaremonta@yandex.ru.